7 лютого 2018 року в Житомирській обласній державній адміністрації відбулась нарада з головами об’єднаних територіальних громад, сільських, селищних і міських рад з питань передачі земель сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність об’єднаних територіальних громад.
У нараді взяли участь перший заступник голови обласної ради Сергій Крамаренко, заступник голови – керівник апарату облдержадміністрації Олексій Ясюнецький, в. о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області Сергій Музиченко та директор Житомирської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» Іван Чернишов.
В ході зустрічі учасники детально обговорили основні вимоги та підходи, які застосовуватимуться при здійсненні заходів щодо передачі земель сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність об’єднаних територіальних громад (ОТГ).
Так, згідно з Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 31.01.2018 року №60-р «Питання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність об’єднаних територіальних громад», Державна служба з питань геодезії, картографії та кадастру починаючи з 1 лютого 2018 року має забезпечити:
– формування земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності в межах, визначених перспективним планом формування територій громад, шляхом проведення інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності з подальшою передачею зазначених земельних ділянок у комунальну власність відповідних об’єднаних територіальних громад згідно із статтею 117 Земельного кодексу України;
– передачу земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, включених до переліку земельних ділянок державної власності, права на які виставлені на земельні торги, в комунальну власність об’єднаних територіальних громад після оприлюднення результатів земельних торгів та укладення договорів оренди таких земельних ділянок;
– здійснення до передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність розпорядження землями сільськогосподарського призначення державної власності під час передачі в користування (виключно шляхом проведення аукціонів) або у власність за погодженням з об’єднаними територіальними громадами (шляхом прийняття відповідною радою рішення згідно із статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»).
Для того, щоб розпочати передачу земель необхідно, щоб виконавчі комітети сільських, селищних, міських рад на пленарних засіданнях прийняли рішення про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність. Після прийняття рішення необхідно звернутися з відповідним клопотанням до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, додатком до якого є вищевказане рішення.
За результатами розгляду поданих клопотань Головне управління приймає рішення про проведення інвентаризації земель об’єднаної територіальної громади. Інвентаризація земель проводиться відповідно до плану-графіка, затвердженого Головним управлінням. Роботи з інвентаризації будуть виконуватися структурними підрозділами ДП «Центр ДЗК».
За результатами інвентаризації земель будуть сформовані земельні ділянки, присвоєні кадастрові номери земельним ділянкам, сформовані реєстри земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, які не передані у власність, та зареєстровано право власності держави на земельні ділянки.
Після чого Головним управлінням буде прийнято наказ про передачу земельних ділянок із державної власності у комунальну та здійснено приймання-передачу таких земельних ділянок в комунальну власність згідно з підписаними актами приймання-передачі.
Наказ Головного управління про передачу земельної ділянки державної власності в комунальну та підписаний акт приймання-передачі буде підставою для реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
До 1 грудня 2018 року Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області планується передати орієнтовно 133 тис. гектарів земель сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність об’єднаних територіальних громад.
На сьогоднішній день формуються планово-картографічні матеріали, необхідні для проведення інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності, з метою передачі їх у комунальну власність ОТГ, які погоджені із головами відповідних територіальних громад.
За підсумками зустрічі Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області в особі Сергія Музиченка та сільські, селищні, міські голови уклали меморандуми про співпрацю при здійсненні заходів щодо передачі у комунальну власність об’єднаних територіальних громад земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності.
На даний час Головним управлінням підписані меморандуми про співпрацю з 42 об’єднаними територіальними громадами із 45 створених на території Житомирської області.
